Çalışmalar tamamlandı: Konutta fiyatları düşürecek hamle

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gıda ürünlerinin ardından konut sektöründe KDV’nin sadeleştirilmesine yönelik çalışmayı tamamladı. Hem tüketiciyi hem sektörü rahatlatacak yeni model Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunulacak. Tüketici ve sektörden gelen taleplerle devreye girecek ikili sistemle 150 metrekarenin üzerindeki yüzde 18’lik KDV yükünün azaltılması bekleniyor. Hesaplama konutun değeri ile metrekare birim fiyatı üzerinden hesaplanacak.

BAKAN NEBATİ: ADIM ADIM UYGULANACAK

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, gıdada ilk adımı attıklarını, KDV’nin sadeleştirilmesine yönelik çalışmaların Cumhurbaşkanı Erdoğan’a sunulduktan sonra adım adım uygulanacağını duyurdu. Hem vatandaş hem de sektörün gözü konutta KDV indirimine çevrildi. Gelir İdaresi Başkanlığı odalar, sektör temsilcileriyle gerçekleştirdiği çalışmalar kapsamında ikili KDV sistemine yönelik kapsamlı bir çalışma yaptı.

EV SATIŞINDA ÖN PLANA ÇIKAN GÖRÜŞ

Sektör temsilcileri konutta 1-2 metreyi geçmesi durumunda yüzde 18 KDV ödenmesinin usulsüz uygulamaları da beraberinde getirdiğine dikkat çekti. Projede, satışta, tapuda evin net metrekaresinin kullanımını teşvik edecek vergi uygulaması görüşü ön plana çıktı.

EV FİYATLARINDA FAHİŞ RAKAMLAR BİTECEK

Sabah’ın haberine göre, Yeni modelle tüketici 151 metrekare konut aldığında çok yüksek bir fahiş artışla karşı karşıya kalmayacak.

KONUT FİYATLARI DÜŞER

Yeni sistemin benimsenmesi durumunda 150 metrekarelik bölüm yüzde 8, 1 metrekarelik bölüm yüzde 18’den vergilendirilecek.

Örneğin; 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik bölüm yüzde 18’den vergilendirilecek bu tutar da 5805 lira olacak. Bu durumda ödenecek tutar 85 bin 805 lira olacak. Sektör temsilcileri düzenlemeyle 150 metrekarenin üzerinde konutlarda talebin artacağını, sektörün canlanacağını, fiyatların da düşeceğini dile getiriyor.

Böylece tüketici 160 metrekare konutta yüksek bir fahiş artışı ile karşı karşıya kalmayacak. Sıfır konutları kapsayan KDV indirimi olması durumunda yapılacak olan indirim orana bağlı olarak değişecek.

TAPU HARÇLARI DA MASADA

Ayrıca edinilen son dakika bilgisine göre kentsel dönüşümdeki yüzde 1’luk uygulama devam ederken, tapu harçlarında da düzenlemeye gidilmesi bekleniyor. Tapu harcı evin değerinin binde 20’si oranında alınıyor. Bugün itibariyle 1 milyon liralık evde alıcı 20 bin lira, satıcı da 20 bin lira tapu harcı ödüyor.

835 BİN ESNAF BEYANNAME VERMEYECEK

Diğer yandan Gelir İdaresi Başkanlığı, kazançları basit usulde tespit edilen berber, kuaför, tesisatçı, tuhafiyeci, marangoz, kaportacı, lastikçi, terzi, tamirci gibi yaklaşık 835 bin küçük esnafa yönelik vergi istisnasına örneklerle açıklık getirdi. Gelir Vergisi Genel Tebliği’ne göre, kendi işinde çalışan, yıllık kira bedeli 2021 için büyükşehirlerde 12 bin lira, diğer yerlerde 7 bin 600 lirayı aşmayan, 2022’de büyükşehir belediye sınırları içinde kalan yerler için 16 bin lira, diğer yerler için 10 bin lirayı aşmayan küçük esnafın kazançları basit usulde tespit edilecek. İstisna kazançlar gelir vergisi beyannamesine dâhil edilmeyecek.

2 ÖRNEK: Örneğin kuaförlük yapan bir mükellef 2021 yılında 35 bin lira kazanç elde etti ve başka geliri bulunmuyor. Bu durumda elde ettiği gelir vergisinden istisna olacak, yıllık gelir vergisi beyannamesi vermeyecek. Taksi işletmeciliği faaliyeti dolayısıyla basit usule tabi olan mükellef 2021’de 45 bin lira kazanç elde etti. Aynı yıl sahibi olduğu konuttan da 25 bin lira kira geliri elde etti. Bu durumda, 2021 yılında taksicilik faaliyetinden elde ettiği kazancı gelir vergisinden istisna olduğundan, kira geliri için vereceği yıllık gelir vergisi beyannamesine basit usulde tespit edilen ticari kazancını dâhil etmeyecek.

Related Posts

Şok İddia: Popüler Analist Bu 5 Altcoin’i Sattı!

ZachXBT’den, kripto fenomeni Lark Davis hakkında şok edici iddialar geldi. Kripto dedektifi, Davis’in 1 milyon doları aşan altcoin projelerini …

İyi partili Bedri Yaşar’ın Ankara Büyükşehir Belediyesi’nden 107 Milyon TL’lik ihale almasına Meral Akşener’den tepki

tv100.com yazarı Barış Yarkadaş’ın Gürkan Hacır ile Taksim Meydanı programında gündeme getirdiği İYİ Parti Samsun Milletvekili Bedri Yaşar’ın …

Borsada, açığa satışta üst adım kuralı devam ediyor

Borsa İstanbul’da, BIST 50 endeksinde açığa satışta “yukarı adım kuralı” bugün de geçerli. Açığa satış kuralı yatırımlarımcıların ziyan …

USK çiğ sütün fiyatını sabit bıraktı

USK’nin internet sitesinde yer alan duyuruda, 15 Mayıs 2022’den itibaren geçerli olmak üzere soğutulmuş çiğ süt tavsiye satış fiyatının litre …

Toplumsal konutlara müracaatta kimlik no detayı

TOKİ Toplumsal Konut Projesi’ne müracaatlar bugün itibariyle başladı. Proje vilayetindeki Ziraat Bankası ve Halk Bankası yetkili şubelerinden …

Orhan Aydın: Tarihi fırsatı kaçırmayın

Anadolu Aslanları İş Adamları Derneği (ASKON) Genel Lideri Orhan Aydın, Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan Cumhuriyet tarihinin en büyük …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.